2003〜2013年築, 専有面積74.95㎡〜94.95㎡の平均販売価格
兵庫県
63.4万円/㎡
前年比+20.3%
神戸市須磨区
57.3万円/㎡
前年比+27.1%
カシータ須磨ヒルズ
兵庫県神戸市須磨区潮見台町一丁目
/ 山陽須磨駅 徒歩6分
2008年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 84.95㎡の場合
相場
3,584万円
42.2万円/㎡
2,482
3,216
3,951
4,685
AI査定結果
推定相場価格
3,584万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜3,951万円
37.9万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
カシータ須磨ヒルズ
3,450万円（40.6万円/㎡）/ 1階 / 84.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 3,450万円 | 40.6万円 | 1階 | 84.95㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/09 | 3,550万円 | 41.8万円 | 1階 | 84.95㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | カシータ須磨ヒルズ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅6分 | 3,450万円 | 40.6万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 3,080万円 | 41.7万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/08 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/02 | アンベェルビュー須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 山陽須磨駅7分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | サンフローラ須磨前池町 神戸市須磨区前池町一丁目 | 板宿駅5分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿 神戸市須磨区飛松町一丁目 | 板宿駅3分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.28㎡ | 1LDK+納戸× | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ウォームスヴィル須磨板宿 神戸市須磨区大池町三丁目 | 板宿駅6分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.84㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | ワコーレ須磨ザフィールズ 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/25 | ワコーレ須磨鷹取パラディウム 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅2分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレテラス須磨千歳町 神戸市須磨区千歳町四丁目 | 鷹取駅7分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション須磨板宿 神戸市須磨区大池町二丁目 | 板宿駅5分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/08 | 須磨鷹取ブライトハウス 神戸市須磨区古川町一丁目 | 鷹取駅6分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.3%上昇、神戸市須磨区では27.1%上昇しています。
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兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
須磨パークヒルズF棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
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1994年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩 6分
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